SOBRADO - 5 QUARTOS - ITAPEMA DO NORTE - PROX. 3ª PEDRA

Sobrado Ref: 1325
Itapema do Norte, Itapoá - SC

OPORTUNIDADE ÚNICA: Um sobrado residencial, medindo aproximadamente 174m2, localizado na Rua da Graça, n. 638, edificado sobre o lote 12, da quadra 46, da Gleba II, de Itapema do Norte, com área de 210,95m2 (6,93 x 29,87), Cadastro fiscal n. 38515.8, contendo, na parte térrea: Garagem coberta para 2 veículos, vaga descoberta para 2 veículos, duas salas e um WC (que também podem ser usadas como quartos), cozinha/copa, área de serviços; na parte superior, uma sala, 3 quartos grandes (sendo 2 com sacadas), teto com forro de madeira, aberturas em madeira com veneziana, 01 WC social, 01 cozinha; nos fundos contem uma edícula, com churrasqueira, área de festa, pia, depósito e 01 WC. Quintal amplo, todo calçado, com muro e ou paredes em todas as divisas. Observação: Do total de área construída, consta projeto aprovado de 74,90m2. Caberá ao futuro comprador, se desejar, promover a regularização do restante da edificação. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Imóvel ideal para moradia fixa ou para locação de temporada (acomoda 18 pessoas ou mais), e está situado bem perto da terceira pedra, no complexo das famosas praias das três pedras - as mais procuradas pelos turistas e veranistas. Distância da praia: 638 metros - acesso direto. Próximo de: supermercados, frutarias, pizzaria, farmácias, pondo de embarque da Rodoviária, Igreja Matriz, Materiais de Construção, e da principal avenida de Itapema (André Rodrigues de Freitas) onde estão concentrados o comércio, bares, bancos, lojas em geral. Estuda receber veículo (mediante prévia avaliação) ou imóvel pequeno em Curitiba como parte de pagamento.

210,95 m²
5 dorms.
3 banh.
4 vagas

SOBRADO COM ÓTIMO PADRÃO - BALNEÁRIO PAESE PRAIA ITAPOÁ

Sobrado Ref: 1343
Balneário Paese, Itapoá - SC

Lindo sobrado, finamente acabado, cobertura em telhas esmaltadas, aberturas em alumínio, medindo 228,24m2, situada nesta cidade, na Rua Eurico Lacerda Bittencourt, n. 435, Baln. Paese, edificada no sobre o lote 12, quadra 14, Baln. Paese, com área de 312,50 m2, contendo 3 quartos, sendo uma suíte com closet, 03 WCs, sala TV, sala estar, cozinha, churrasqueira, área de serviços, garagem coberta para dois veículos, lavabo externo, deposito, cisterna, quintal com jardim e paisagismo, murado e com grade de PVC, sistema de alarme, ar condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos em porcelanato, tampos em granito. O imóvel será vendido semi-mobiliado (com os móveis sob medida existentes). Ótima localização, balneário predominantemente residencial, e região bastante valorizada. Referências: próximo da Av. Dra. Zilda Arns Neumann (asfaltada), Posto de Saúde Paese, Mercado Brasão filial Paese, Tabelionato, conveniências e restaurantes. Orientação: Face Sul e Oeste (esquina) Distância da praia: 450 metros. Imóvel ideal para moradia fixa ou casa de veraneio. Obs: Estuda-se permuta por apartamento menor valor em Balneário Camboriú-SC.

312,50 m²
3 dorms.
3 banh.
2 vagas

CASA ESTILO CHALÉ - TERRENO ESQUINA

Chalé Ref: 1344
Itapoa Planta B-1, Itapoá - SC

Chalé com 69,30 m2, semi acabado, contendo no piso térreo sala e cozinha conjugadas, fogão a lenha, área de serviços, WC social, varanda com churrasqueira; no piso superior contem uma suite, com sacada, um deposito e uma área adaptável para quarto. Terreno de esquina medindo 24,00 x 24,00, com área total de 576m2, murado, com pomar de bananeiras, limoeiros, goiabeiras e outras espécies frutíferas. Imóvel localizado numa avenida estrutural/comercial, com possibilidade de edificação de empreendimento na parte da frente do terreno, comercial, misto ou apenas residencial. Obs: edificação não está averbada na matrícula. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

576 m²
1 dorms.
1 banh.
4 vagas

TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR - PRAIA ITAPOÁ - JARDIM VERDES

Terreno Ref: 1341
JARDIM VERDES MARES, Itapoá - SC

Excelente terreno com área de 409,60m2 - Lote 18 quadra 30 - Balneário Jardim Verdes Mares medindo 12,80m de largura x 32 metros de profundidade), limpo, aterrado, com fundação de muro numa lateral e fundos, face Oeste, com padrão de energia e água já instalados. Com registro regularizado. Observação: O Ministério Público de Santa Catarina ajuizou a Ação Civil Pública n. 0901210-72.2016.8.24.0126, que tramita perante a Segunda Vara desta Comarca, contra o Município, Órgão Ambiental do Estado, empresa responsável pelo loteamento, com objetivo de apurar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura urbana do loteamento Jardim Verdes Mares, além de atender as exigências ambientais. A existência desta ação não impede a compra e venda de unidades do loteamento, exceto aquelas que estão registradas em nome da loteadora e da empresa Agropel. Constará, na escritura e na margem da matrícula a informação e ciência dos adquirentes no tocante a existência da referida ação. O lote objeto do anúncio é propriedade e está registrado em nome do atual vendedor, ou seja, não está inserido dentre aqueles bloqueados pela liminar judicial. O terreno está disponível para venda na situação em que se apresenta.

409,60 m²

TERRENO - ITAPOÁ - CENTRO - 630M2 ATERRADO E MURADO

Terreno Ref: 1320
Balneário Itapoá, Itapoá - SC

Belíssimo terreno, situado próximo da antiga prefeitura e Batalhão do Corpo de Bombeiros, com área de 630m2 (15 x 42), murado nas laterais e fundos, a poucos metros da Rua João Velem (SC 416 - acesso principal), Plano, Face Norte, documentado. Distância da praia: 620 metros Próximo de padaria, restaurantes, mercados, clínica, Posto de Saúde, Secretaria de Educação. Observação: O fornecimento de energia e água dependerá de pedido de extensão de redes junto as respectivas concessionárias, sob responsabilidade do comprador. O lote será vendido nas condições que se apresenta.

TERRENO JARDIM VERDES MARES - OPORTUNIDADE - PRAIA ITAPOÁ

Terreno Ref: 1348
JARDIM VERDES MARES, Itapoá - SC

Lote 03 Quadra 38, Loteamento Jardim Verdes Mares, medindo 16 x 22, com área de 352,00m2, Plano, Face Sul, com rua aberta, sem benfeitorias, e com vegetação baixa. Observação 1: Se houver necessidade de supressão de vegetação, esta deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Observação 2: O Ministério Público de Santa Catarina ajuizou a Ação Civil Pública n. 0901210-72.2016.8.24.0126, que tramita perante a Segunda Vara desta comarca, contra o Município, Órgão ambiental do Estado, empresa responsável pelo loteamento e Outros, com objetivo de apurar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura urbana do loteamento Jardim Verdes Mares, além de atender as exigências ambientais. A existência desta ação não impede a compra e venda de unidades do loteamento, exceto aquelas que estão registradas em nome da loteadora e da empresa Agropel. Constará, na escritura e na margem da matrícula a informação e ciência dos adquirentes no tocante a existência da referida ação. O lote objeto do anúncio é propriedade e está registrado em nome de terceiros, ou seja, não está inserido dentre aqueles bloqueados pela liminar judicial. O terreno está disponível para venda na situação em que se apresenta.

TERRENO ESQUINA - JARDIM DA BARRA - ITAPOÁ

Terreno Ref: 1346
Jardim da Barra, Itapoá - SC

Lote n. 08 Quadra 31 - Loteamento Balneário Jardim da Barra, esquina, medindo 360,00 m2 (12 x 30), Face Leste e Norte, sem benfeitorias.

CASA PARA REFORMA - ESQUINA - JARDIM DA BARRA

Casa Ref: 1345
Jardim da Barra, Itapoá - SC

Edificação antiga, em alvenaria, com forro de PVC, cobertura em telhas de barro, rústica, parcialmente inacabada, medindo aproximadamente 92m2, necessitando de conclusão parcial, reforma geral e reparos importantes, sobre o Lote 16 da quadra 30 Balneário Jardim da Barra. Face Oeste e Norte. Possibilidade de divisão da casa em duas residências com entradas autônomas. Observação: A edificação não possui projeto aprovado junto a prefeitura, nem averbação na matrícula. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, ficando a cargo do futuro comprador realizar as melhorias necessárias, bem como, a regularização da obra perante a Prefeitura e registro de imóveis. O valor atribuído ao bem já considera o estado atual do imóvel.

360 m²
4 dorms.
2 banh.
4 vagas

PEDRA POÁ II RESIDENCE - LANÇAMENTO - APTOS. 2 E 3 QUARTOS I

Apartamento Ref: 1381
Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - SC

Depois do sucesso de vendas do projeto PedraPoá I Residence, já quase integralmente vendido, a empresa Grassi e Zappelini lançou o PedraPoá II Residence, já em inicio de obras e com previsão de entrega para 31/03/2021. Edifício ficará localizado na região mais nobre de Itapoá, bem próximo das praias das três pedras, em Itapema do Norte, e terá duas frentes, sendo uma voltada para o mar, com vista paradisíaca, e outra voltada para rua Jahir R. Machado (Rua lateral ao Banco do Brasil). Apartamentos com 2 e 3 quartos (sendo 1 suite), com área útil de 84m2 e 93m2, respectivamente, com uma vaga de garagem privativa. Requinte e bom gosto serão marca desse novo empreendimento, cujos apartamentos contarão com sacadas com churrasqueiras individuais. Espaço Gourmet - Elevador - Salão de Festas e Piscina no terraço do prédio com vista para mar. Condições especias de negociação, com pequena entrada e saldo parcelado por meio de prestações mensais e balões que representem o pagamento de 40% do valor da unidade, até a data da conclusão e entrega do empreendimento, ficando o saldo para quitação no mesmo ato, a vista ou por meio de financiamento obtido pelo comprador junto a instituição financeira de sua preferência. Estão disponíveis as seguintes unidades: 101, 102, 103, 104, 201, 203, 204, 301, 304, 401, e 404. Valores a partir de R$292.000,00 até R$464.000,00. Imediações: Calçadão da Avenida Beira Mar 3, Avenida André Rodrigues de Freitas (principal via comercial de Itapoá - na região de Itapema do Norte), Praia das 3 pedras, Restaurantes, Banco do Brasil, Mercado e Panificadora Todo Dia. Observação: as imagens exibidas no anúncio são ilustrativas. Unidades serão vendidas sem decoração. Padrão construtivo conforme projeto e memorial descritivo disponíveis para consulta. Disponibilidade, valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

3 dorms.
2 banh.
1 vagas

APARTAMENTO 2 QUARTOS - BALNEÁRIO PAESE - PARA 6 PESSOAS

Apartamento Ref: 1300
Balneário Paese, Itapoá - SC

Apartamento localizado no Balneário Paese, ao lado da Praça, contendo dois quartos, sala/cozinha conjugadas, 01 WC, área de serviços, churrasqueira, estacionamento fechado e garagem coberta. Mobiliado, sendo um quarto com cama de casal, e outro quarto com duas beliches, ideal para acomodar até 06 hospedes, confortavelmente. Os quartos são climatizados com ventiladores de parede e a sala com ventilador de torre. Internet WI FI livre. Locação exclusiva para temporada. Valor da diária: baixa temporada (Fevereiro a 19 de dezembro): R$120,00 (mínimo duas diárias) Taxa de limpeza: Permite animais de pequeno porte, desde que mantido no interior da unidade e não perturbe o sossego dos demais hospedes. Não é permitido fumar no interior da unidade.

2 dorms.
1 banh.
2 vagas