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PEDRA POÁ II RESIDENCE - LANÇAMENTO - APTOS. 2 E 3 QUARTOS I

Depois do sucesso de vendas do projeto PedraPoá I Residence, já quase integralmente vendido, a empresa Grassi e Zappelini lançou o PedraPoá II Residence, já em inicio de obras e com previsão de entrega para 31/03/2021. Edifício ficará localizado na região mais nobre de Itapoá, bem próximo das praias das três pedras, em Itapema do Norte, e terá duas frentes, sendo uma voltada para o mar, com vista paradisíaca, e outra voltada para rua Jahir R. Machado (Rua lateral ao Banco do Brasil). Apartamentos com 2 e 3 quartos (sendo 1 suite), com área útil de 84m2 e 93m2, respectivamente, com uma vaga de garagem privativa. Requinte e bom gosto serão marca desse novo empreendimento, cujos apartamentos contarão com sacadas com churrasqueiras individuais. Espaço Gourmet - Elevador - Salão de Festas e Piscina no terraço do prédio com vista para mar. Condições especias de negociação, com pequena entrada e saldo parcelado por meio de prestações mensais e balões que representem o pagamento de 40% do valor da unidade, até a data da conclusão e entrega do empreendimento, ficando o saldo para quitação no mesmo ato, a vista ou por meio de financiamento obtido pelo comprador junto a instituição financeira de sua preferência. Estão disponíveis as seguintes unidades: 101, 102, 103, 104, 201, 203, 204, 301, 304, 401, e 404. Valores a partir de R$292.000,00 até R$464.000,00. Imediações: Calçadão da Avenida Beira Mar 3, Avenida André Rodrigues de Freitas (principal via comercial de Itapoá - na região de Itapema do Norte), Praia das 3 pedras, Restaurantes, Banco do Brasil, Mercado e Panificadora Todo Dia. Observação: as imagens exibidas no anúncio são ilustrativas. Unidades serão vendidas sem decoração. Padrão construtivo conforme projeto e memorial descritivo disponíveis para consulta. Disponibilidade, valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Jardim Pérola do Atlântico

Ref. 1381

APARTAMENTO 3 QUARTOS - FRENTE P/ MAR - ITAPEMA

Belíssimo apartamento, no condomínio Pedra Itapoá Residence, localizado na região mais nobre de Itapema do Norte, de frente para o Mar, próximo da praia das três pedras. Empreendimento da empresa Grassi e Zappelini, marca que se tornou referência em Itapoá-SC, pela qualidade, sofisticação e modernidade dos seus projetos. Unidade n. 401, contendo três quartos (1 suite), sala/copa/cozinha, wc social, sacada com churrasqueira e vista para mar (LE), situado no 5º Pavimento, com uma vaga de garagem privativa. Espaço Gourmet - Elevador - Salão de Festas e Piscina no terraço do prédio. Prédio com apenas 16 unidades. Últimas duas unidades disponíveis para venda. Imediações: Calçadão da Avenida Beira Mar 3, Avenida André Rodrigues de Freitas (principal via comercial de Itapoá - na região de Itapema do Norte), Praia das 3 pedras, Restaurantes, Banco do Brasil, Mercado e Panificadora Todo Dia. Previsão de entrega: 31/03/2020. Incorporação Imobiliária registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá (SC) sob matrícula 28.772. Negociação flexível, possibilidade de serem analisadas propostas envolvendo veículos. Apenas 30% do valor total precisa ser pago até a entrega das chaves, mediante entrada + parcelamento mensal + balões. Observação: as imagens exibidas no anúncio são ilustrativas. Unidades serão vendidas sem decoração. Padrão construtivo conforme projeto e memorial descritivo disponíveis para consulta. Disponibilidade, valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 477.900,00

Jardim Pérola do Atlântico

Ref. 1380

TERRENO JARDIM VERDES MARES - OPORTUNIDADE - PRAIA ITAPOÁ

Lote 03 Quadra 38, Loteamento Jardim Verdes Mares, medindo 16 x 22, com área de 352,00m2, Plano, Face Sul, com rua aberta, sem benfeitorias, e com vegetação baixa. Observação 1: Se houver necessidade de supressão de vegetação, esta deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra área ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (no próprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Observação 2: O Ministério Público de Santa Catarina ajuizou a Ação Civil Pública n. 0901210-72.2016.8.24.0126, que tramita perante a Segunda Vara desta comarca, contra o Município, Órgão ambiental do Estado, empresa responsável pelo loteamento e Outros, com objetivo de apurar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura urbana do loteamento Jardim Verdes Mares, além de atender as exigências ambientais. A existência desta ação não impede a compra e venda de unidades do loteamento, exceto aquelas que estão registradas em nome da loteadora e da empresa Agropel. Constará, na escritura e na margem da matrícula a informação e ciência dos adquirentes no tocante a existência da referida ação. O lote objeto do anúncio é propriedade e está registrado em nome de terceiros, ou seja, não está inserido dentre aqueles bloqueados pela liminar judicial. O terreno está disponível para venda na situação em que se apresenta.

R$ 45.000,00

JARDIM VERDES MARES

Ref. 1348

SOBRADO - 5 QUARTOS - ITAPEMA DO NORTE - PROX. 3ª PEDRA

OPORTUNIDADE ÚNICA: Um sobrado residencial, medindo aproximadamente 174m2, localizado na Rua da Graça, n. 638, edificado sobre o lote 12, da quadra 46, da Gleba II, de Itapema do Norte, com área de 210,95m2 (6,93 x 29,87), Cadastro fiscal n. 38515.8, contendo, na parte térrea: Garagem coberta para 2 veículos, vaga descoberta para 2 veículos, duas salas e um WC (que também podem ser usadas como quartos), cozinha/copa, área de serviços; na parte superior, uma sala, 3 quartos grandes (sendo 2 com sacadas), teto com forro de madeira, aberturas em madeira com veneziana, 01 WC social, 01 cozinha; nos fundos contem uma edícula, com churrasqueira, área de festa, pia, depósito e 01 WC. Quintal amplo, todo calçado, com muro e ou paredes em todas as divisas. Observação: Do total de área construída, consta projeto aprovado de 74,90m2. Caberá ao futuro comprador, se desejar, promover a regularização do restante da edificação. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Imóvel ideal para moradia fixa ou para locação de temporada (acomoda 18 pessoas ou mais), e está situado bem perto da terceira pedra, no complexo das famosas praias das três pedras - as mais procuradas pelos turistas e veranistas. Distância da praia: 638 metros - acesso direto. Próximo de: supermercados, frutarias, pizzaria, farmácias, pondo de embarque da Rodoviária, Igreja Matriz, Materiais de Construção, e da principal avenida de Itapema (André Rodrigues de Freitas) onde estão concentrados o comércio, bares, bancos, lojas em geral. Estuda receber veículo (mediante prévia avaliação) ou imóvel pequeno em Curitiba como parte de pagamento.

R$ 249.900,00

Itapema do Norte

Ref. 1325